Началось заселение стартового дома по адресу: 5-я Парковая улица, д. 62Б. Памятка о порядке приобретения жилого помещения (жилых помещений) за доплату

19.02.2018
автор Комментарии к записи Началось заселение стартового дома по адресу: 5-я Парковая улица, д. 62Б. Памятка о порядке приобретения жилого помещения (жилых помещений) за доплату отключены
Февраль 19, 2018

 

Началось заселение стартового дома по адресу: 5-я Парковая улица, д. 62Б (ВАО) по программе реновации жилья. В новостройке 340 квартир с улучшенной отделкой. Первыми новоселами стали жители домов № 3 и № 5 по ул. Константина Федина.

Собственник и наниматель взамен приобретения равнозначного жилого помещения вправе обратиться в Московский фонд реновации с целью приобретения за доплату жилого помещения (в соответствии с Постановлением правительства Москвы от 01.02.2018г. № ПП-45).

Памятка о порядке приобретения жилого помещения (жилых помещений) за доплату

  1. Собственники/наниматели выбирают понравившееся им жилое помещение (жилые помещения), производят осмотр.
  2. Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения. Заявление подается ВСЕМИ собственниками/нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  3. Собственники/наниматели обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых документов и квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Фонд реновации рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней

  1. Если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не будет иных претендентов на данное жилое помещение (жилые помещения), собственники/наниматели подписывают и оплачивают договор на жилое помещение (жилые помещения) в течение 10 рабочих дней (без проведения аукциона) с момента принятия Фондом соответствующего решения.
  2. Если за время рассмотрения Фондом первого заявления появились еще претенденты на данное жилое помещение (жилые помещения), Фонд принимает решение о проведении аукциона.

 

Аукцион проводится через 30 дней с даты публикации извещения о проведении аукциона

  1. Победитель аукциона оплачивает на основании Протокола подведения итогов аукциона и подписывает договор на жилое помещение (жилые помещения) в срок от 10 до 15 дней после проведения аукциона. Оформляется право собственности.
  2. Участникам аукциона, не ставшим победителями, возвращается оплаченный ими обеспечительный платеж.

Перечень документов для собственников квартир

Список сопроводительных документов, обязательных для подачи заявления на приобретение по договору мены с доплатой жилого помещения (жилых помещений)

Собственникам

  • Копии всех страниц паспортов всех заявителей (для несовершеннолетних детей – копия свидетельства о рождении или всех страниц паспорта и копии всех страниц паспортов родителей).
  • Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая право собственности заявителя на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  • Нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение жилого помещения, а также на отчуждение жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации, или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит.
  • Согласие заявителей на обработку их персональных данных.
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Далее, если применимо:

  • Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя нанимателя.
  • Заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным.
  • Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним (или недееспособным) либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей.
  • Предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

часть 2 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

  • Если вы подаете заявление за третьих лиц, вам необходимо иметь при себе нотариальную доверенность на совершение юридически значимых действий в целях приобретения жилого помещения.
  • оплата услуг нотариуса осуществляется за счет собственника (собственников).

Внимание!

При рассмотрении пакета документов в индивидуальном порядке могут быть запрошены дополнительные документы, необходимые для совершения сделки.

 

Перечень документов для нанимателей квартир

Список сопроводительных документов, обязательных для подачи заявления на приобретение по договору купли-продажи жилого помещения (жилых помещений)

Нанимателям

  • Копии всех страниц паспортов всех заявителей (для несовершеннолетних детей – копия свидетельства о рождении или всех страниц паспорта и копии всех страниц паспортов родителей).
  • Копия договора социального найма на жилое помещение в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  • Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  • Нотариально заверенное согласие супруга(и) на приобретение жилого помещения или нотариально заверенное заявление о том, что лицо в браке не состоит.
  • Согласие заявителей на обработку их персональных данных.
  • Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Далее, если применимо:

  • Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя нанимателя.
  • Заверенная судом копия решения суда о признании гражданина недееспособным.
  • Письменное согласие законного представителя на совершение сделки несовершеннолетним (или недееспособным) либо документ, подтверждающий право несовершеннолетнего распоряжаться имуществом самостоятельно, без согласия законных представителей.
  • Предварительное разрешение органов опеки и попечительства.

Eсли вы подаете заявление за третьих лиц, вам необходимо иметь при себе нотариальную доверенность на совершение юридически значимых действий в целях приобретения жилого помещения. Оплата услуг нотариуса осуществляется за счет нанимателя (нанимателей).

Внимание!

При рассмотрении пакета документов в индивидуальном порядке могут быть запрошены дополнительные документы, необходимые для совершения сделки.

Информация с сайта Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru

 

 

 

Комментарии закрыты