О реализации программы реновации в районе Люблино

16 декабря 2025 г.

События

В Общественном штабе состоялся приём Департамента градостроительной политики

В ноябре в Общественном штабе по контролю за реализацией Программы реновации состоялся очередной прием жителей представителем Департамента градостроительной политики. В ходе личного приёма москвичи могли задать вопросы о градостроительном проектировании при реализации программы реновации, о том, как осуществляется подбор территорий для стартовых площадок, каким образом формируется архитектурно-художественный облик столицы.

Дом жительницы района Люблино Ирины К., проживающей на Спортивном проезде, не включён в программу реновации. Она пришла на приём, чтобы узнать, как будет развиваться её микрорайон, план его застройки.

Представитель Департамента градостроительной политики сообщил, что в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве разработан проект планировки территории (ППТ) микрорайонов А, Б, Г, Е района Люблино города Москвы, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.08.2020 № 1405-ПП. ППТ утвержден на основании материалов, по которым были проведены публичные слушания. Данным ППТ утверждены зоны развития и их функциональное назначение.

На месте домов 21/10, 21а, 19а и 19 по Ставропольской улице планируется развитие многоквартирной жилой застройки. В 2020 году предельная высотность в метрах планируемых к строительству объектов определялась Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Количество этажей в градостроительной документации не указывают, поскольку высотность этажей может быть разной. Предельная высотность здания включает не только сами жилые этажи, но все выступающие части здания: вентиляционные вытяжки, коньки крыш, лифтовые шахты. В ПЗЗ были внесены изменения и на данный момент указывается только плотность застройки. Таким образом, высота регламентируется проектом многоквартирного дома, в том числе исходя из норм инсоляции для сохраняемой окружающей жилой застройки. 

На данной территории устанавливаются новые красные линии улично-дорожной сети. Это будет внутриквартальный пожарный проезд к сохраняемой и проектируемой застройке. Ширина красных линий не равна ширине проезжей части, поскольку в эти красные линии закладываются озелененные территории, парковки, тротуары, а также коридор для инженерных коммуникаций. 

Закрепление красных линий необходимо, чтобы проезд по данной дороге можно было администрировать, например, установить лежачих полицейских, регулировать парковки. Проезжая часть здесь планируется 6 метров, также планируется размещение парковочных карманов, тротуары с каждой стороны и озелененная территория. 

Автор текста: пресс-служба Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации