Общественный контроль по реновации в Зеленограде
Члены Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации при Общественной палате столицы Вера Москвина и Дмитрий Краснов в рамках общественного контроля осмотрели жилой дом по адресу: Зеленоград, Солнечная аллея, 936. На их вопросы ответили представители Департамента строительства города Москвы и Фонда реновации.
Монолитный дом переменной этажности (1-12-14 этажей) рассчитан на 227 квартир. Он построен по индивидуальному проекту и уже введен в эксплуатацию. Здесь предусмотрена подземная одноуровневая автостоянка, размещенная под территорией внутридворового пространства. Здание оснащено системой охранного видеонаблюдения на базе программно-технического комплекса, которая обеспечивает круглосуточный контроль и видеозапись зон въезда на придомовую территорию и лифтовых кабин. На базе многоабонентных домофонов организована система охраны входов, которая предусматривает разблокировку запорных устройств по сигналу автоматической пожарной сигнализации. Световые/звуковые оповещатели эвакуационных знаков пожарной безопасности подключены к системе оповещения и управления эвакуацией людей и будут указывать направление движения при пожаре в помещениях и зонах, посещаемых маломобильными гражданами.
Переезд жителей начинается с Центра информирования населения, расположенного на первом этаже здания. Чтобы новоселы могли быстро решить своих вопросы, здесь будут работать представители всех профильных ведомств, задействованных в переселении. В Центре предусмотрен детский уголок, есть туалетная комната, адаптированная для маломобильных граждан. Для удобства жителей будет фомироваться предварительная запись на осмотр квартир, что позволит им планировать своё время, а также избежать большого скопления людей в Центре информирования.
После завершения переселения данные помещения могут использоваться для размещения магазинов, центров бытовых услуг, кафе. При этом жители могут не переживать о том, что к ним в квартиры попадут посторонние запахи из кафе, расположенном на первом этаже, поскольку вентиляция выведена сразу на крышу.
Вера Москвина, член Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, председатель Комиссии по реализации программы «Мой район» и комплексному развитию города Общественной палаты города Москвы отметила инженерные системы дома, которые соответствуют современным требованиям. «Меня радуют инженерные коммуникации. Это последнее слово в строительстве: все, что связано с электрикой и приборами учета. Все продумано до мелочей. Думаю, и жителям будет очень удобно пользоваться всеми возможностями этого дома, и управляющей компании – работать. Когда придет время капитального ремонта, он будет не таким травматичным, как сейчас происходит в старых домах, со старыми коммуникациями и планировками, где нужно менять все инженерные системы. Радиаторы хорошо отапливают помещение, а благодаря термодатчикам комфортную температуру в квартире жильцы могут настроить сами. Здесь нет стояков отопления, потому что трубы проложены в полу, что позволяет получить дополнительное пространство в квартире. Они уложены в гофр, из которого, при проведении ремонта, легко удалить старые трубы и протянуть новые. Здесь «слаботочка», которая в старых домах висит паутинами проводов, сразу заведена в специальный шкаф. Все счетчики ресурсов выведены в общий коридор. И собственник, и управляющая компания имеют к ним доступ».
Вера Москвина отдельно отметила качество мусоропровода, который как снаружи, так и изнутри сделан из нержавеющей стали: «Он сварной, не будет гнить, не будет никаких запахов и рассадника для грызунов. На верхнем этаже устроена специальная моющая система. Это новейшее поколение мусоропровода, пришедшее на смену пористых бетонных конструкций, которые сейчас во время капитального ремонта убирают и устанавливают такие, как в этом доме».
Дмитрий Краснов, член Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, член Общественной палаты города Москвы подчеркнул, что содержание и форма новостройки отвечают требованиям самого высокого класса: «Качество дома – лучшего европейского уровня, а его внешний вид радует глаз. Если поставить рядом маленькие, тесные пятиэтажки и такое шикарное здание, возникает ощущение, что ты находишься в центре Европы, где все продумано до мелочей: площадки для ребятишек, возможности заниматься спортом, выгуливать животных. Мы также познакомились с работой Центра информирования населения. Внимательность чиновников к гражданам поражает. Продумана каждая мелочь. Здесь находятся специалисты, которые помогают решать вопросы, возникающие при переселении. Безусловно, для каждого человека переезд – это стресс. Но за счет уважительного отношения к гражданам он минимизирован».
«Отделка в квартирах находится на современном уровне, что важно. Не все могут позволить себе дорогостоящий ремонт. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрены пандусы, лифты, что позволяет им передвигаться без усилий. Такой щедрый подарок столичных властей своим горожанам свидетельствует о социальной ориентированности, позволяющей гражданам повысить качество жизни через передачу им жилья, которое они никогда не приобрели бы без участия в программе реновации», - заключил Дмитрий Краснов.
Автор текста: пресс-служба Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации
Наверх