Приобрести машино-место можно по доверенности

22 октября 2021 г.

Правовая поддержка

Недавно в Москве стартовали продажи машино-мест для участников программы реновации.

Теперь у людей, переезжающих в новые дома, построенные Фондом реновации, есть приоритетное право покупки не более двух машино-мест на одну предоставленную или приобретенную квартиру в рамках программы реновации в подземной части той же новостройки, где находится квартира участника программы реновации.

Как указано на официальном сайте Фонда реновации (Московского фонда реновации жилой застройки), купить машино-места со скидкой 40% можно в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда первый участник программы реновации зарегистрирует право собственности (или заключит договор социального найма) на квартиру в новостройке, где расположены машино-места. Если вы получили или приобрели квартиру в рамках программы реновации до 10.08.2021 ( дата вступления в силу Постановления), то вы можете воспользоваться приоритетным правом покупки машино-мест не позднее 12 месяцев со дня вступления в силу Постановления.

В ситуации, если у собственника или нанимателя после переезда в новый дом есть желание приобрести одно или два машино-места в нем, но нет возможности заниматься оформлением документов, он вправе уполномочить третье лицо на осуществление сделки, оформив на него доверенность у нотариуса. В тексте доверенности при этом необходимо указать паспортные данные, адрес квартиры, полученной (приобретенной) по программе реновации, а также перечень юридически значимых действий, на которые предоставляется права для уполномоченного лица. Такими действиями могут быть права:

— подавать и подписывать заявление о приобретении машино-места или машино-мест, предоставлять документы, необходимые для его подачи;
— подавать и подписывать заявку на участие в аукционе, предоставлять документы, необходимые для участия в нем;
— получать от Московского фонда реновации жилой застройки любые документы по результатам рассмотрения заявления (заявки);
— участвовать в аукционе, проводимом Московским фондом реновации жилой застройки, на право заключения договора купли-продажи машино-места (машино-мест), в том числе присутствовать на всех процедурах данного аукциона;
— в случае признания победителем аукциона подписать протокол подведения итогов аукциона;
— подписывать с Московским фондом реновации жилой застройки договор купли-продажи, акты приема-передачи и иные документы в рамках настоящего поручения;
— оплачивать денежные суммы, являющиеся обеспечением заявления (заявки), указанных в настоящей доверенности;
— оплачивать денежные суммы, составляющие цену заключаемого договора купли-продажи;
— зарегистрировать указанный договор и переход права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве;
— давать согласия на обработку персональных данных;
— оплачивать любые пошлины и сборы, связанные с выполнением данного поручения;
— подавать и получать необходимые выписки, справки и иные документы, подавать от имени участника программы любого рода заявления, решать возникающие спорные вопросы, получать на руки все зарегистрированные правоустанавливающие документы, в т.ч. зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи;
— расписываться и совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.

Образец доверенности можно скачать в разделе «Нормативные правовые акты» или на официальном сайте Фонда реновации.

Автор текста: пресс-служба Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации