В Общественном штабе прошел тематический приём Москомархитектуры

Граждан интересовали вопросы, касающиеся сроков переселения домов, включённых в программу реновации, благоустройства территорий и порядка подбора новых стартовых площадок в городе.

Дом Сергея М. из Северо-Восточного округа включен в третий этап переселения, однако заявителя интересовало, не может ли оказаться так, что дом начнут расселять до начала 2029 года.

Начальник отдела разработки градостроительной документации управления реновации Москомархитектуры Василий Хохлов пояснил, что разработкой этапов реализации программы реновации совместно занимались Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент строительства города Москвы и Департамент городского имущества города Москвы. В 2020 году был опубликован соответствующий Приказ № 45/182/ ПР-335/20. В данном документе указано, какие дома в какие годы будут расселяться по программе реновации. Однако представитель Москомархитектуры напомнил, что сроки, указанные в приложениях к документу, являются ориентировочными и могут быть скорректированы путем внесения соответствующих изменений.

Заявителя интересовало, по каким критериям определяется, какие дома едут в первую очередь и как долго пустующие здания не будут снесены, что особенно важно для местных жителей по соображениям безопасности. Василий Хохлов отметил, что одной из особенностей программы реновации является необходимость скорейшего сноса домов для начала строительства новых зданий на их месте, а это означает, что дом не может расселяться частично и как только последний житель покинет его, дом будет снесён.

С похожим вопросом обратилась в штаб житель района Западное Дегунино Татьяна С. Во дворе ее дома в настоящее время строится дом по программе реновации и в скором времени будет подлежать заселению, но дом, в котором она проживает сейчас, оказался включённым во второй этап. На вопрос, почему так произошло, Василий Александрович разъяснил, что в непосредственной близости от строящегося дома есть три старых дома. Кто поедет в новый, будет определено по квартирографии. Раз дом заявителя уже во втором этапе, вероятнее всего, придётся подождать, как минимум до начала 2025 года. Если бы все три дома переселялись в эту новостройку, то она должна была бы иметь около 50 этажей, чтобы вместить всех жильцов.

«Дом, который строится у Вас во дворе, имеет ограниченную ёмкость, все три дома заселить в него невозможно, а частичное переселение программой реновации не предусмотрено. Таким образом, Вы будете переселены по соседству в пределах Вашего района проживания», — подчеркнул он.

Кто строит этот дом, и как в нем можно будет купить квартиру при желании? — спросила Татьяна С. Василий Александрович пояснил, что программа реновации реализуется в Москве за счёт средств городского бюджета, Московский Фонд реновации жилой застройки нанимает застройщика, который строит дом для переселения жителей. При желании у всех участников программы реновации есть право докупки дополнительных квадратных метров в момент переселения или в течение двух лет после оформления всех документов на новую квартиру. При этом им предоставляется скидка в размере 10%. В случае, если в новом доме останутся свободные квартиры, то фонд реновации вправе выставить их на продажу, для приобретения жилья может потребоваться участие в аукционе. Скидка при этом не сохранится. Бывают также случаи, когда сами собственники, получив новое жильё по программе реновации, выставляют квартиры на продажу. То есть у Татьяны С. имеется возможность купить квартиру в желаемом доме до начала ее переселения.

Следующий приём жителей представителями Москомархитектуры состоится в феврале. Чтобы принять в нём участие необходимо заранее записаться по телефону горячей линии: +7 (495) 646-87-09.

Автор текста: Пресс-служба Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации