«Зеленое» строительство в Москве: Газоны на крышах и «умный» снос пятиэтажек по реновации
Строительство жилья, офисных и торговых объектов с использованием «умных» технологий в Москве остается в тренде последние несколько лет. Несмотря на повышенную стоимость объектов с «зеленой» начинкой спрос на них сохраняется. Ведь, как показывает практика, вложения за счет использования инновационных материалов и технологий вскоре окупаются.
Среди общественных зданий выделяется школа № 2030 в центре столицы на Пресне с собственной интерактивной мини-электростанцией. Учебный корпус оснастили энергосберегающим оборудованием — от датчиков движения и светодиодных светильников до автоматизированного узла управления в здании. В итоге затраты на присоединение здания к городским сетям были снижены более, чем на 0,3 миллиона рублей.
— Москва последовательно и динамично движется по выбранному маршруту устойчивого сбалансированного развития, осваивая разные механизмы и способы этого движения, — сказал Антон Кульбачевский, руководитель Департамента природопользования и охраны окружающей среды Москвы. — «Зеленое строительство» — один из таких механизмов реализации экологически ответственной политики мегаполисов. Разнообразные объекты «зеленого строительства» в столице демонстрируют разные энергетические и экологические эффекты. В их числе деловые и общественные здания, офисные комплексы и учебные заведения, жилые дома и объекты инфраструктуры. Разнообразие применяемых решений в какой-то степени затрудняет выработку универсальных рецептов «экологичности» зданий и сооружений, но, тем не менее, дает нам достаточно полную картину для дальнейших действий.
Среди экологичных зданий в Москве есть и отмеченные на международном уровне. Например, вторая башня многофункционального комплекса «IQ-квартал» делового центра «Москва-Сити» сертифицирована по экологическому стандарту BREEAM In-Use 2015. Это означает включение здания в список мировых объектов-лидеров по таким показателям, как энергоэффективность, качество инженерных систем, качество проектирования и строительства. Здания, получившие сертификат BREEAM, экономно расходуют природные ресурсы при эксплуатации, не вредят окружающей среде и комфортны для находящихся в них людей. Такую сертификацию прошли многофункциональный комплекс HILL8 на проспекте Мира и офисный центр «K2 Бизнес-парк» на Калужском шоссе, где для экономии энергии по максимуму используется естественное освещение, а дополнительную подсветку обеспечивают светодиодные лампы.
Кстати, в мире построено более 120 тысяч зданий, сертифицированных по «зеленым» стандартам. По данным компании Knight Frank, в России большая часть зданий, имеющих какой-либо из экологических сертификатов, относится к офисам — 46% от общего количества «зеленых» зданий. На втором месте находится торговая недвижимость — 24%. Третье место по России занимают складские и индустриальные объекты — 15%. Примерно такая же статистика и в Москве, где офисы держат абсолютное лидерство с долей в 78%.
«Ошибкой считать, что зелёное строительство — это дорого, — отмечает Валерий Теличенко, президент Национального исследовательского университета „Московский государственный строительный университет“, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации в Москве. — Разумеется, первоначальные капитальные затраты возрастают, но затем они компенсируются достаточно быстро при эксплуатации — в первые годы, в зависимости от использованных технологий и типа здания».
По его словам, университетом проделана большая работа в области стандартизации зелёных технологий. В рамках деятельности Технического комитета по стандартизации ТК 366 «зелёные» технологии среды жизнедеятельности и «зелёная» инновационная продукция" НИУ МГСУ были разработаны первые национальные зелёные стандарты. Они были утверждены приказом Росстандарта 15 января этого года и вступили в действие с 1 февраля 2019 года.
В июне 2020 года в России вступил в силу национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 58875-2020 «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования». В столице у этого «зеленого» метода есть все шансы на реализацию.
В Департаменте природопользования и охраны окружающей среды Москвы уже давно изучают успешный опыт других городов. Специалисты готовы дать москвичам рекомендации по проведению кровельного озеленения.
Хотя зелёные крыши обычно стоят в два-три раза дороже, чем традиционные, многие города осознают, что долгосрочные выгоды от их оборудования существенно перевешивают первоначальные расходы. Например, в Германии озеленены уже 14% всех городских крыш, а в некоторых городах мира обязанности по озеленению даже закреплены законодательно. Зелёные крыши являются обязательным требованием для каждого нового здания в Торонто, Чикаго, Штутгарте и Базеле. Они также становятся всё более популярными в США.
«Умный» снос пятиэтажек по программе реновации уже вовсю используется в разных районах столицы. Например, по данным Стройкомплекса, после сноса одного пятиэтажного жилого дома серии 1-511 из четырех подъездов получается 9,5 тысяч тонн отходов. На переработку уходит до 100 процентов этого строительного мусора, в том числе даже цемент в железобетонных конструкциях. Его дробят в щебень разного размера, потом используют при прокладке, например, дорог. Такой щебень можно пустить на производство новых железобетонных конструкций, то есть перемешать его с новым бетоном.
При экологичном сносе с помощью современных технологий справляются даже с пылью. Ее ловят так называемой водяной пушкой, которую «питает» поливомоечная машина, создающая со скоростью 60 литров в секунду мелкодисперное облако. Вода становится преградой для пыли. За границы стройплощадки пыльное облако не разлетается. А грохот снижают с помощью специальных шумозащитных экранов, которые ставят с торцов дома, и за счет менее громкой строительной техники.
С полным текстом материала можно ознакомиться по ссылке: https://www.kp.ru/daily/28345/4491599/
Наверх